|
|
|
OBRAS Y PROYECTOS
Publicado en Trazos 24 - Abril de 2006
Estudio:
Arq. Horacio Bustamante - Ing. Luis Mangupli
Arq. Lilia Gaviglio - Arq. Jimena Gonzalez
CONDOMINIO PRIVADO
OBRA: Residencias del Lago
Ubicación: Villa del Lago - Villa Carlos Paz
Terreno: 10.000 m2
Sup. cubierta: 6.000 m2.
Año de Proyecto: 2005
Comienzo de construcción: 2005
El Sitio
El predio de 10.000 m2, ubicado en Villa del Lago posee pendiente hacia el Lago, proporcionando visuales únicas y una valiosa vegetación autóctona, mezclándose entre las masas rocosas presentes.
Seguridad y Equilibrio
Además de la seguridad, el proyecto ha sido organizado para conseguir un adecuado equilibrio entre el valioso verde existente y el máximo aprovechamiento del parque.
Se trató de exaltar al máximo los valores paisajísticos de la zona.
Las unidades de viviendas se proyectaron en tiras y, gracias a las pendientes topográficas, se dispusieron de manera escalonada, con amplias perspectivas hacia el Lago. Para la decisión de la ubicación definitiva de los bloques se tuvo en cuenta un minucioso estudio de niveles, masas rocosas y vegetación existente.
Se distribuyeron acompañando la forma natural del terreno
y respetando la vegetación, aprovechando las visuales hacia el Lago
De esta manera, el espacio exterior y natural es protagonista del conjunto.
También se planificó una infraestructura orientada más que todo a los deportes náuticos; y se concentraron en lugares claves los servicios generales del conjunto.
Se trata de un lenguaje austero, sin que por ello, pierda expresividad,
intentando dar respuesta a la composición de sus cuatro fachadas.
La tipología se resuelve en dos plantas: la superior, de uso íntimo y con un pequeño estudio(balconea a la doble altura y al jardín; la planta baja de uso diurno y con gran fluidez espacial, genera una buena relación con el parque, enfatizado con un espacio semicubierto (deck) que articula a ambos.
Organización Funcional
La circulación interna de vehículos en un recorrido mínimo por la escala del predio, se desarrolla a modo de peine.
Por ella cada propietario accede a su vivienda,
desde el único acceso a todo el conjunto.
Una sola entrada permitió concentrar en ese sector la guardia y la administración. En el extremo opuesto, los espacios de usos comunes: pileta, spa, solarium, club house, gimnasio, muelle, etc.
La morfología del lote permite sectorizar dos zonas bien marcadas, un sector social y de esparcimiento en la costa y un sector mas íntimo y tranquilo en el extremo mas alto del lote.
Plantas protipo de unidades de viviendas
El área de servicio incluye una planta de tratamiento de líquidos, tanque de agua, cisterna y deposito, además de un taller de mantenimiento y dependencias para el personal.
Propuesta morfológica
Se buscó dar una imagen armónica en todo el conjunto, a través del uso de líneas rectas, escalonamientos, techos planos; y también por el uso de materiales como la piedra, que le permite mimetizar con el entorno.
Tecnología y materiales
La premisa fue la utilización de materiales nobles con el fin de conseguir una imagen permanente, con bajo costo de mantenimiento y que no compita con el espacio natural del entorno.
OTRAS OBRAS DEL ESTUDIO
Torres Murano - Ciudad de Córdoba
Condominio Privado Bardas del Medio - Ciudad de Córdoba
|
